我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款？
更新时间：2024-07-10 11:14:09人浏览
问题描述：
我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款？谢谢你的帮助
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93313人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、房屋登记费：550元本。3、权证印花税：5元本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。还有一些增值税，让出金如下：土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2024-07-10 11:14:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋质量问题的赔偿标准是什么
房屋质量问题的赔偿标准是什么？本文将为您详细解读房屋质量问题的赔偿规则。如何根据不同问题进行索赔？何时能够要求解除合同？法律快车法律小助手带您一探究竟。
房屋质量
人浏览
建议向税务部门了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赔偿标准是怎么算的
房屋赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。其中，房屋补偿费以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被
房屋拆迁补偿
人浏览
可以详询房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易需要缴纳的税款有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证的契税的计算如下：（一）面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；（二）面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；（三）面积超过140
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要依据不同情况而税收不同的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体税率如下：1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买两套房要交的税有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房子契税的计算：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询