亲戚离开了农村，说下来住，后面给了钱，没有纸约，房子已经倒塌，来住房的同村人来修建应该怎么办？
更新时间：2024-07-10 11:12:06人浏览
问题描述：
亲戚离开了农村，说下来住，后面给了钱，没有纸约，房子已经倒塌，来住房的同村人来修建，修建过程中也没干预，也拿到了农村不动产权证，但是时代在发展，可能要占地，亲戚现在要回来要争产权归属问题，应该怎么办
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产权归属应以登记为准。根据《宅基地使用权证》和《乡村规划许可证》，可以向房管部门申请补办房产证。若亲戚无合法产权证明，其产权主张可能无法得到支持。如不及时处理，可能会面临产权纠纷和法律风险。
2024-07-10 11:10:21
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常见的处理方式包括：1. 协商解决；2. 调解处理；3. 诉讼解决。选择哪种方式取决于双方协商的意愿、证据的充分性以及争议金额的大小。一般建议先尝试协商，协商不成再考虑其他方式。
2024-07-10 11:10:29
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先协商，提供修建和产权证明。若协商无果，可申请调解或提起诉讼。具体操作：1. 收集并保存相关证据，如修建过程中的照片、视频等；2. 向当地人民调解委员会申请调解；3. 若调解无果，向法院提起诉讼，提交证据以证明自己的产权。
2024-07-10 11:12:06
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