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我不知道是谁打开了管井的加热阀，我应该请谁承担损失？如果你起诉供暖公司，你有多确定？

更新时间：2024-07-10 07:28:06人浏览

问题描述：

没有人住在我家。几年前地板暖气发生了变化。当时，热交换器的安装预留了一个接口。结果，我不知道是谁打开了管井的加热阀，我的房子被淹了。找房子不是为了自来水。她们不在乎。让人们来找供暖公司吧。供暖公司说他们不能随便打开。有人应该用私钥打开它，想逃避责任。我应该请谁承担损失？房子的地板被废弃了，楼下也受到了影响。如果你起诉供暖公司，你有多确定？

3位律师解答

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法律分析：以实际损失为限。如果本身是存在过错的，是需要承担赔偿责任的。如果是暖气公司的过错造成的，可以要求供暖公司承担赔偿责任。如果没做任何暖气管道改造，没有换暖气片，应该不承担责任，由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是，有没有及时通报物业。如果家里漏水，及时通知物业了，那就没事了。同时如果换了暖气片，如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。管道是业主的，暖气中走的水是运营商或物业的，可以协商共同承担责任。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2024-07-10 07:27:56