如果你想转租房子，房东不同意。我该怎么办？乙方有权终止合同。房东会退押金吗？
更新时间：2024-07-10 06:48:09人浏览
问题描述：
租了6个月的房子，签了一年的合同。现在房间的噪音严重影响睡眠质量。如果你想转租房子，房东不同意。我该怎么办？根据合同，如果房屋影响乙方的安全和健康，乙方有权终止合同。房东会退押金吗？
3位律师解答
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一、租的房子太吵了，可以解除合同吗1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。3、如果合同没有相关约定那就只能再次尽量和房东协商，协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。4、还可申请法院调解，维护自身合法合理权益。二、法律依据：《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2024-07-10 06:47:59
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你好，可以提供法律帮助
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如有违约需要扣押金的，对方可以不同意
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可以要求房东按照合同约定退还押金，因为合同相对性，合同到期后再住一个月与原合同无关，若房东不配合，可以选择起诉或者报警。
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你可以起诉的，看一下有没有偷税漏税啊呢？h
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租房违约金的法律规定如下：根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿
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房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉
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您好，可以参考合同，如果协商不果，可以走司法程序
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您好，如果对方不肯搬离，可以要求对方继续支付房屋租金或房屋占有使用费。
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