我老公婚前首付买的房子?
更新时间：2024-07-10 04:28:05人浏览
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我老公婚前首付买的房子
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如果婚后用夫妻共同财产还贷，但房产证上只有你老公的名字，这房子不完全属于他的个人财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。
2024-07-10 04:25:41
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如果离婚，这房子首先应由双方协议处理。若不能达成协议，法院可判决归登记一方，但尚未归还的贷款为其个人债务。共同还贷支付的款项及其增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。
2024-07-10 04:26:05
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从法律角度看，要保障自己的权益，首先保留共同还贷的证据，如银行转账记录等。其次，在离婚协议或诉讼中明确提出对共同还贷部分及其增值的分割要求。最后，如有需要，可咨询律师协助处理。
2024-07-10 04:28:05
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