按照法律规定，是房东出了疏通费还是租客出了疏通费？
更新时间：2024-07-09 22:10:50人浏览
问题描述：
按照法律规定，整栋楼的化粪池都被堵住了，是房东出了疏通费还是租客出了疏通费？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：厕所堵了是房东的责任还是住户的责任需要按实际判断，具体如下：1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；2、如果是房屋本身设计的问题，或者租户租之前就存在的问题，那么属于房东的责任，需要房东负责维修。法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024-07-09 22:10:27
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