安装的光伏压坏了屋顶,可以起诉赔偿吗?
更新时间:2024-07-09 13:18:08人浏览
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安装的光伏压坏了屋顶,可以起诉赔偿吗?
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法律分析:一、应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿。二、因为楼顶是公共区域,所以应由物业负责维修,出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责,应该予以赔偿。三、但维修费用应从公共维修基金出或由全部业主共同承担(也包括)。四、假如物业不履行其职责进行维修,对所造成的损失也不予以赔偿,可以拍照取证,聘请律师,提起诉讼。五、注意:1、在与物业交涉过程中应该留有录音及其它证据;2、还要注意不能超过两年的诉讼时效。法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
2024-07-09 13:17:45
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