房东把原来三室一厅的房子分成五室出租是否违法?
更新时间:2024-07-09 12:12:11人浏览
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房东把原来三室一厅的房子分成五室出租是否违法?
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将房屋分割出去出租一般是不违法的,但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
2024-07-09 12:11:56
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您好!您要问一下承租人与房东之间有没有签订租赁合同,合同有没有约定转租
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法律分析:客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先,要判断该建筑本身是否违法,如果建筑本身违法肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房
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可能涉嫌违法一间房子租给很多人住,且改变房屋结构和平面布局的,是“群租房”,其违反法规的规定。租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;
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您好!首先一房改多房出租违法,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员
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将房屋分割出去出租一般是不违法的,但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。法律依据:《商品
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