离婚后如何分割无产权房?
更新时间:2024-07-09 12:12:10人浏览
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离婚后如何分割无产权房?
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1、夫妻离婚时,无房产证的房屋按以下方式分割:(1)由夫妻双方协商分割;(2)协商不成的,由人民法院按以下情形处理:①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;②一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。(3)如果房屋是处于按揭期,未能取得完整产权的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用,等取得完整产权后,再向法院起诉分割。2、法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条、第七十七条
2024-07-09 12:11:54
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如果该无产权房屋属于夫妻共同财产,就应当按照离婚时夫妻共同财产的处理原则处理。双方可以协议在离婚时处理,也可以在取得房产证之后再进行处理
2024-07-09 11:53:34
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