租赁店面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，是否构成违约！
更新时间：2024-07-09 10:56:10人浏览
问题描述：
租赁店面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，实际店面只有85平方米，这是否构成违约！
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对于店面租赁合同违约金需要的数额，法律没有明确规定，当事人可以自行约定。但约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少或增加。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失额的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2024-07-09 10:55:56
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租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2024-07-09 10:38:48
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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024-07-09 10:56:10
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按照合同约定处理
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你好，如协商不成，可根据合同约定提起诉讼
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跟装修公司解约的方式：1、可以与装修公司协商，经双方协商一致后解除合同；2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知装修公司之后，行使解除权解除合同。如果装修公
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你的装修合同是装修整个房间的吧，如果柜子明显与面积不符，可以要求变更，并不一定要求解除合同。
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法律分析：合同是有效的，如果合同里约定不能是隔断房的，认定违约，可以要求房东承担违约责任。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，
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房屋隔断用来违法租赁合同无效。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或
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法律分析：合同是有效的，如果合同里约定不能是隔断房的，认定违约，可以要求房东承担违约责任。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，
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你好，根据合同约定来确定
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您好，如果租赁合同尚未实际履行的情况下，您可以要求开发商与第三方解除原有的租赁合同，这个对您就没有影响了。
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