我公公未经婆婆同意私下里拿走房照为别人做担保抵押 现在对方要收房子 合理吗
更新时间：2019-04-29 08:30:56人浏览
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我公公未经婆婆同意私下里拿走房照为别人做担保抵押 现在对方要收房子 合理吗
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2019-04-29 08:07:10
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1、看担保是一般担保还是连带担保而定：
（1）如果是一般担保，根据担保法第17条第2款中规定：“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任”。
也就说，一般担保中，债权人不能直接要求担保人承担还款的义务的；
（2）如果是连带担保，那么债权人是可以直接向担保人主张债务的；
2、如果债务人跑了，债权人都会起诉担保人的，担保人好像不能避免还钱的；
3、如果无力偿还，债权人可以通过向法院诉讼的方式，要求担保人还款，担保人都有还款的义务，如果判决书生效后，债权人可向法院申请强制执行，届时，法院可以查询担保人名下的财产，如银行存款、车子、房子、股票等财产。
2019-04-29 08:10:19
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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，产生抵押担保合同纠纷时，
1. 担保人按照担保合同对债权人履行保证责任，之后，担保人取得了向债务人追偿的权利。而这个因履行担保合同后提起追偿权诉讼，应根据主合同确定案件管辖。就是说，担保人追偿被担保人（债务人）的诉讼不应该按照被告所在地来确定管辖，而应该按照担保合同的主合同来确定管辖。
2. 债权人依据主合同和担保合同，同时向债务人和担保人提出诉讼的话，应该按照主合同来确定管辖；如果债权人仅仅根据担保合同，向连带责任担保人一方提出诉讼的话，应该由担保人住所地管辖。
1. 担保人按照担保合同对债权人履行保证责任，之后，担保人取得了向债务人追偿的权利。而这个因履行担保合同后提起追偿权诉讼，应根据主合同确定案件管辖。就是说，担保人追偿被担保人（债务人）的诉讼不应该按照被告所在地来确定管辖，而应该按照担保合同的主合同来确定管辖。
2. 债权人依据主合同和担保合同，同时向债务人和担保人提出诉讼的话，应该按照主合同来确定管辖；如果债权人仅仅根据担保合同，向连带责任担保人一方提出诉讼的话，应该由担保人住所地管辖。
2019-04-29 08:30:56
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