签订二手房合同后，买方拖延过户的处理方式是什么？
更新时间：2024-07-09 08:32:11人浏览
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签订二手房合同后，买方拖延过户的处理方式是什么？
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二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式为：1、可以发出书面催告，与买方约定合同履行期限，要求买方继续履行该合同。2、可以按照合同中明确约定的相关解除合同条款，行使解除权，并由买方承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-07-09 08:31:55
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对于买方拖延过户问题，常见处理方式包括：催告履行、协商解决、法律诉讼等。具体选择应根据实际情况判断，如催告无效或协商无果，可考虑通过法律途径解决，以维护自身权益
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