租房遭遇霸王条款，签了一年的合同，押一付三，并且需要提前一个月交下一个季度的房租我该怎么办？
更新时间：2024-07-09 03:52:05人浏览
问题描述：
租房遭遇霸王条款，签了一年的合同，押一付三，并且需要提前一个月交下一个季度的房租。我现在住了两个月，想要毁约，却发现违约金是200％，我该怎么办。
3位律师解答
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对高额违约金，可依法寻求调整。根据《民法典》相关规定，如果认为违约金数额过分高于实际损失，你有权向法院或仲裁机构提出申请，请求适当减少违约金。为避免承担更多损失，建议及时采取行动。
2024-07-09 03:50:28
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对租房合同中的高违约金问题，你可以尝试与出租方协商降低违约金数额。如果协商无果，可以依据相关法律向当地法院或仲裁机构提起诉讼或申请调整违约金。在协商或诉讼过程中，注意保留相关证据以支持你的主张。
2024-07-09 03:50:31
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针对租房合同中高达200%的违约金，你应当采取以下行动：首先，收集相关证据来证明违约金数额过高；其次，与出租方沟通协商，尝试降低违约金；最后，如果协商无果，你可以向当地法院或仲裁机构提出诉讼或申请，请求调整违约金的数额。在行动时，请确保你的权益得到最大限度的保障。
2024-07-09 03:52:05
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