你好，想咨询下房屋定金买卖合同代理签字的事
更新时间：2024-07-09 02:54:08人浏览
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你好，想咨询下房屋定金买卖合同代理签字的事
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房屋定金买卖合同代理签字时，首先需确保代理人有合法的代理权，如授权委托书等。其次，定金条款应明确，包括定金数额、支付方式、定金性质等，且数额不得超过主合同标的额的百分之二十。最后，合同应明确双方的权利义务，并遵循《民法典》的相关规定。
2024-07-09 02:51:46
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如果代理人在没有授权的情况下签字了房屋定金买卖合同，该合同可能因无权代理而无效。此时，被代理人可以选择追认或拒绝追认该合同。若拒绝追认，则合同自始无效，双方应协商处理后续事宜。
2024-07-09 02:52:06
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房屋定金买卖合同中的定金作用主要是担保合同的履行。一旦合同双方约定了定金，买方支付定金后，若卖方违约，则需双倍返还定金；若买方违约，则定金不予退还。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
2024-07-09 02:54:08
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