关于父母房产过户给子女?
更新时间:2024-07-08 20:04:05人浏览
问题描述:
关于父母房产过户给子女
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助185624人 · 响应时间 平均2分钟内
过户给子女后,子女作为房产的合法所有人,有权处置该房产。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。因此,一旦过户完成,子女即成为房产的合法所有人,有权进行买卖、抵押等处置行为。
2024-07-08 20:01:59
咨询我
已帮助151869人 · 响应时间 平均3分钟内
如果子女未成年,过户操作需要由父母作为法定监护人代为进行。首先,父母需要作为监护人提交购房资质审核。其次,父母与子女签订赠与协议,并到公证处进行亲属公证(如有需要)。最后,父母作为监护人代子女缴税、办理产权转移登记。
2024-07-08 20:02:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助181437人 · 响应时间 平均3分钟内
过户给子女后,父母是否还能居住在该房产中,取决于子女是否同意以及双方的具体约定。如果子女同意父母继续居住,可以签订居住权协议,明确居住期限和条件。如果子女不同意,父母则无权继续居住。
2024-07-08 20:04:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户给子女通常采取买卖、赠与或继承三种方式。在选择过户方式时,应考虑税费、手续复杂度和时间成本等因素。其中,买卖方式适合正常的市场交易,赠与方式能简化流程,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最省钱的方式是通过继承过户将父母的房产转移给子女,这种方式只需缴纳公证费。遵循《不动产登记暂行条例》和《民法典》的规定,确保房产权利归属的明确性,避免因未及时办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户过程中,如子女和父母在税费上有分歧,建议先了解当地税费政策,明确税费计算方式和标准。如仍无法达成一致,可寻求专业税务咨询或法律建议,必要时可通过协商或调解解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女的具体步骤包括:第一步,双方签订房产转让或赠与合同,明确权益和义务;第二步,准备相关材料,如身份证、房产证以及合同等,并前往房产局提交申请;第三步
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
采用买卖方式过户更经济划算。签订买卖合同,办理过户手续,并依据当地政策享受税收优惠。相较之下,赠予方式需要办理赠予公证,税费可能较高,仅在特定情境下适用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母将房产过户给子女所需费用因过户方式而异。选择赠与方式时,需要缴纳契税、测绘费、登记费等;若选择交易方式,则还需涉及契税、个人所得税等。根据《民法典》相关规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女新规定有哪些
房产过户给子女有哪些新规定?继承过户免征契税,赠与过户需缴契税和印花税,买卖过户按市场价交易。过户流程包括签合同、准备材料、预约办理和缴税领证。了解这些,轻松完
房产过户
人浏览
子女想再次过户给其他人,需要准备《身份证》《户口簿》《婚姻证明》《房屋所有权证》等材料,并与新的买家一同到当地公证处办理《房屋买卖合同》公证,然后带上述手续到当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户可选赠予或买卖。赠予需办理赠予合同、公证及过户手续;买卖则涉及签订合同、支付房款、过户等步骤。如选择买卖方式,房产证过五年税费更低。具体操作需根据实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户费用因方式而异。赠与需缴契税、测绘费等;交易过户涉及契税、个税等。赠与适合直系亲属间无偿转让,交易过户适合有价款支付的情况。具体操作需准备相关材料,前往
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、申报成交价格、缴税并办理权属登记。赠与需办理财产登记手续。继承需满足继承条件,缴纳公证费并办理权属变更。选择哪种方式需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询