房产按份3人共有，其中我爸占40%的，已去世，我本人占有30%，我哥占有30%请问如何分割该房产？
更新时间：2024-07-08 19:08:04人浏览
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房产按份3人共有，其中我爸占40%的，已去世，我本人占有30%，我哥占有30%请问如何分割该房产？
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房产分割需协商或依法处理。依据《中华人民共和国民法典》，共有人可协商分割方式，如协议不成且房产难分割，可对折价或拍卖、变卖后价款分割。若不及时处理，可能导致产权纠纷或资产贬值。
2024-07-08 19:06:04
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常见处理方式有协商分割、折价分割或拍卖变卖后分割价款。选择时应考虑房产价值、共有人意愿及市场情况。协商不成时，可寻求法律途径解决。
2024-07-08 19:06:07
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可协商、折价或拍卖分割。1. 协商分割：各方就房产分割达成一致，签订协议。2. 折价分割：若房产不可分割，可协商确定价值，一方支付折价款给另一方。3. 拍卖变卖后分割：若协商不成，可拍卖或变卖房产，就所得价款进行分割。
2024-07-08 19:08:04
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