房屋租赁，合同规定乙方需要提前七天通知退房，否则押金不予退还。是否退还押金。
更新时间：2024-07-08 16:28:06人浏览
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房屋租赁，合同规定乙方需要提前七天通知退房，否则押金不予退还。合同自然到期退房的，不提前通知是否退还押金。
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法律分析：提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024-07-08 16:27:55
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，押金是否退还一般以合同约定为准，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如存在争议的，可诉讼解决该问题
2024-07-08 16:28:06
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按照合同约定处理
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你好！根据合同约定处理的
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你好，可以要求退还押金和租金；但是如果你是在租赁合同期限内提前解除租赁合同的，你需要承担违约责任
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