我买了二手房。交房后，联系原业主，他不负责该怎么办？
更新时间：2024-07-08 15:34:06人浏览
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你好，我买了二手房。交房后，我发现浴室的墙壁漏水了。联系原业主，他不负责该怎么办？
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买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。法律对于二手房买卖有个规定，“现状交付”，就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验，并依据房屋状况协商房价。没有相反证据予以推翻的话，默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
2024-07-08 15:33:54
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