并按已付房价款的15%向买受人支付违约金?
更新时间：2024-07-08 12:16:04人浏览
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并按已付房价款的15%向买受人支付违约金
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如果您认为合同中约定的违约金过高，您是有权请求减少的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，当约定的违约金超过实际损失的30%时，您可以请求法院适当减少违约金数额。法院会根据实际情况，考虑违约金的合理性，以及是否超过实际损失等因素来做出裁决。
2024-07-08 12:13:39
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如果合同中没有约定违约金，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2024-07-08 12:14:05
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从法律角度看，违约金的主要目的是确保合同的履行，并对违约方进行一定的经济制裁。它既可以作为守约方因对方违约所造成的损失的补偿，也可以作为对违约方的一种惩罚，以督促其履行合同义务。
2024-07-08 12:16:04
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