开发商与买受人房产纠纷?
更新时间：2024-07-08 11:36:05人浏览
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开发商与买受人房产纠纷
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如果协商达成纠纷解决协议后，开发商不履行，买受人可以采取进一步的法律行动。首先，可以引用《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求开发商履行合同义务。如果开发商仍然拒绝履行，买受人可以选择向法院提起诉讼，要求法院判决开发商履行合同或承担违约责任。在诉讼过程中，买受人应提供充分的证据证明开发商的违约行为，并请求法院给予相应的赔偿。
2024-07-08 11:33:40
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仲裁和诉讼在解决房产纠纷时的主要不同在于：仲裁是基于双方自愿达成的仲裁协议，由仲裁机构进行裁决，裁决结果具有法律效力，但仲裁裁决一般不能上诉；而诉讼则是通过法院进行审理，判决结果具有强制执行力，当事人对一审判决不服的，可以上诉至上一级法院。
2024-07-08 11:34:04
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在房产纠纷中，买受人选择合适的解决方式应考虑多种因素。首先，应评估纠纷的性质和复杂程度，以及双方的合作意愿。如果纠纷简单且双方愿意协商，可选择协商或调解。其次，应考虑时间和成本因素，仲裁通常比诉讼更快捷、成本更低。最后，如涉及重大权益或复杂法律问题，建议咨询专业律师后选择诉讼解决。
2024-07-08 11:36:05
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