就是我们租了房子，房东没告诉我们房子还要卖，但是突然通知今天有人要来看房，且看好的话我们要搬走?
更新时间：2024-07-08 09:42:05人浏览
问题描述：
就是我们租了房子，房东没告诉我们房子还要卖，但是突然通知今天有人要来看房，且看好的话我们要搬走
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助143813人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，在租赁期限内，房屋所有权变动不影响租赁合同的效力。但房东在卖房前确实应当提前通知租客，以便租客有足够的时间准备和考虑。若房东未提前通知，租客可以依据相关法律规定维护自己的合法权益。
2024-07-08 09:40:07
咨询我
已帮助124145人 · 响应时间 平均1分钟内
如果房东没有提前通知，首先可以尝试与房东协商，要求给予合理的搬迁时间。若协商无果，可以依据《民法典》第七百二十五条，继续履行租赁合同，直至租赁期满。若房东要求提前解约，可要求其承担违约责任。
2024-07-08 09:40:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199267人 · 响应时间 平均2分钟内
如果房东强制要求搬走，首先可以报警并保留相关证据。其次，可以依据《民法典》第七百二十五条，向法院起诉要求继续履行租赁合同或要求房东承担违约责任。同时，也可以咨询律师，了解更多维权途径。
2024-07-08 09:42:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转卖是什么意思
房屋转卖的意思是出售人将房屋的所有权转移给买受人，且有支付价款的行为，双方需要签订房屋买卖合同，并且建立在双方自愿平等的基础之上即可。房屋买卖后原有租赁合同有效
房屋买卖合同
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期租户赖着不走，可以通知其及时搬走。对方拒绝搬走，作为房东可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，提前退租，承担违约责任了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋在租赁过程被租客卖了，房屋的所有权人有权将房屋追回。房屋的所有权人可以要求租客承担违约责任与赔偿责任。此外，买房屋的第三人也有权向租客追偿。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以告诉一下不退房租的金额吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约赔偿：一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客合同未到期搬走如果约定退押金是需要退的，约定不退的就不退。同时，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律其他规定。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际情况，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询