集体土地建设用地使用证有什么用?
更新时间:2024-07-07 21:54:08人浏览
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集体土地建设用地使用证有什么用?
3位律师解答
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征地拆迁律师团队
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法律分析:集体土地使用证的作用:1、拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权:分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红。3、征地补偿:对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权.
2024-07-07 21:53:55
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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2024-07-07 21:11:27
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集体土地使用证的作用是:1、拥有承包地和宅基地,对该地块拥有绝对使用权,可以依法进行生产建设,体现该土地的实际变现价值;2、享受集体收益分配权,保证该片土地享有
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你好!需要住建部门的审批的
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