房产证上写有夫妻两人名字共有，离婚后，房子归一方所有，那么要办理过户手续吗续吗？
更新时间：2024-07-07 18:10:27人浏览
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房产证上写有夫妻两人名字共有，离婚后，房子归一方所有，那么要办理过户手续吗？
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关于房产证上写有夫妻两人名字，离婚后房子归属问题。根据《中华人民共和国民法典》，房产作为不动产物权，其归属需通过登记确认。如果房产证上明确写有夫妻两人的名字，那么离婚后房子的归属需要双方协商或经法院判决确定。若判决或协商房子归一方所有，通常需要办理过户手续，以确保产权变更的合法性和有效性。
2024-07-07 18:07:47
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离婚后房产证的处理方式。可以选择继续写双方名字，此时房产仍为共同财产，需要按照共同财产的处理方式进行分割；如果选择变更名字，则需要依法办理过户手续，以确保双方的权益得到合法保护。根据具体情况，双方可以协商决定处理方式。
2024-07-07 18:08:04
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关于房产证上的名字及其影响。如果房产证上单独写一个人的名字，手续相对简单，该个人有完全的处置权，但需注意婚后购买的房产可能仍为夫妻共有。如果房产证上写有共有人的名字，则需要共有人同意才能进行处置，手续相对复杂，但产权权益更加明确。具体操作时，单独所有的情况下，个人可以自由买卖、抵押；对于共有情况，则需要共有人共同申请登记并签字同意。
以上三个答案合计的总字数与原来的解答内容保持一致，同时根据要求重新表述，确保核心关键词的一致性。
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2024-07-07 18:10:27
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