租金加违约金7万左右,造成欠租纠纷,不同意转押金,被对方拿捏,投入资金购买办公物品后,我公司与二房东因租金问题产生纠纷,之前合同规定我方可更换更大场地,对方微信同意了,我方先行装修新场地?
更新时间：2024-07-07 17:56:04人浏览
问题描述：
你好！我公司与二房东因租金问题产生纠纷，之前合同规定我方可更换更大场地，对方微信同意了，我方先行装修新场地，投入资金购买办公物品后，被对方拿捏，不同意转押金，造成欠租纠纷，租金加违约金7万左右，二房东没通知我的情况下撬锁盗卖我财物达3、4十万，这适用那条法律
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针对您与二房东的租金纠纷及财物被盗问题，可依据《民法典》合同及侵权责任相关规定处理。您与二房东的争议涉及租赁合同履行及财物侵权，若不及时处理，可能导致损失扩大及法律责任不明确。特别是二房东擅自撬锁并盗卖您的财物，严重侵犯了您的财产权，可根据《民法典》中侵权责任的规定追究其法律责任。
2024-07-07 17:53:58
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针对您的情况，常见的法律处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。您可以选择先与二房东协商，协商不成可向相关部门投诉或寻求第三方调解；若仍无法解决，可依据租赁合同中约定的仲裁条款进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。
2024-07-07 17:54:06
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针对您与二房东的纠纷，建议如下处理：
1. 协商：与二房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 调解：向相关部门或专业机构申请调解，以达成和解。
3. 仲裁：根据租赁合同中约定的仲裁条款，向指定仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼：如协商、调解、仲裁均无果，可直接向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。同时，针对二房东的侵权行为，也可一并提起诉讼，要求其承担赔偿责任。
1. 协商：与二房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 调解：向相关部门或专业机构申请调解，以达成和解。
3. 仲裁：根据租赁合同中约定的仲裁条款，向指定仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼：如协商、调解、仲裁均无果，可直接向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。同时，针对二房东的侵权行为，也可一并提起诉讼，要求其承担赔偿责任。
2024-07-07 17:56:04
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