店铺合同签了五年。做满一年不做了，租金一年一付的。房东不让走
更新时间：2024-07-07 17:52:03人浏览
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店铺合同签了五年。做满一年不做了，租金一年一付的。房东不让走
3位律师解答
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如果房东坚持不让你走，你可以首先尝试与房东进行协商，明确表达你的立场和决定。如果协商无果，你可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，如果合同中约定了违约金，你可以按照约定支付违约金后解除合同。如果合同中没有约定违约金，你可以根据法律规定，与房东协商确定合理的损失赔偿额，并支付后解除合同。
2024-07-07 17:49:48
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如果房东要求你支付剩余四年的租金作为违约金，这通常是不合理的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金应当与违约造成的损失相当。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2024-07-07 17:50:16
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如果你决定走法律途径，你应该准备以下证据：店铺租赁合同、租金支付记录、与房东的沟通记录（如短信、邮件等）、证明你决定不再继续租赁的证据（如书面通知等）。这些证据将有助于证明你的立场和权益。
2024-07-07 17:52:03
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