两人签订合同租赁的房子，其中一人退出支付违约金吗？
更新时间：2024-07-07 16:26:06人浏览
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两人签订合同租赁的房子，其中一人退出支付违约金吗？
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需要支付违约金。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民事诉讼法》第四十九条法律依据：《民事诉讼法》第四十九条《民事诉讼法》第四十九条
2024-07-07 16:25:57
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2024-07-07 16:16:50
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
2024-07-07 16:26:06
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您好，建议协商解决。至于退租，按照合同约定解决
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你好这种情况可以和对方协商解决
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您好，违约金根据双方合同的相关约定。
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您好，提前退租的，一般不退押金，退还剩余租金。
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你好，按照双方的租赁合同履行了
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您好，如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。希望
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您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。
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