拒交物业费的理由?
更新时间：2024-07-07 16:14:04人浏览
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拒交物业费的理由
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不在业主缴纳范围内的服务通常指的是物业服务合同中未明确约定的服务内容。例如，物业公司提供的额外增值服务，如家政服务、维修服务等，若未在合同中明确约定且未经业主同意，则业主有权拒绝缴纳相关费用。此外，根据《物业管理条例》第七条，业主只需按照国家规定交纳专项维修资金和物业服务费用，对于超出此范围的服务费用，业主有权拒绝。
2024-07-07 16:11:50
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若物业服务质量过差，业主首先应与物业公司沟通并要求改善。若沟通无果，可收集相关证据，如照片、视频等，向业主委员会或相关监管部门投诉。同时，根据《物业管理条例》第三十五条，业主可要求物业公司履行合同义务，若物业公司未能履行导致业主人身、财产安全受损，业主可依法追究其法律责任。
2024-07-07 16:12:09
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若物业公司提供了未约定或未经业主同意的服务，业主有权拒绝缴纳相关费用。业主应首先与物业公司沟通，明确服务内容和费用情况。若沟通无果，业主可要求物业公司出示相关合同或业主同意的书面材料。若物业公司无法提供，业主可拒绝缴纳该部分费用，并向业主委员会或相关监管部门投诉。
2024-07-07 16:14:04
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