我想商量一下房地产证明书的更名。和女朋友申请了结婚证明书,能不能办理?
更新时间:2024-07-07 15:01:20人浏览
问题描述:
你好,我想商量一下房地产证明书的更名。几个月前,因为买了房子,和女朋友申请了结婚证明书,房地产证明书上写着两个人的名字,但是我拿了房子的首付和抵押贷款,现在因为其他原因离婚了。离婚协议上说房子现在属于我,房地产债权由我负责。现在想把房地产证明书的名字换成我的,不知道该怎么办,能不能办理?
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在房产证上写名字的方式是:可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;可以凭借结婚证直接办理。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2024-07-07 15:01:05
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