被法院查封的房子，违法吗？
更新时间：2024-07-07 14:38:06人浏览
问题描述：
你好，被法院查封的房子，开发商偷偷卖，违法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171775人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：打官司期间，已经被查封的房屋是不能私自出售的，否则，造成的后果，由购买人自己承担。根据《最高人民法院房屋查封规定》，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。法律依据：《最高人民法院房屋查封规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
2024-07-07 14:37:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋法院查封后还可以住吗
房屋被法院查封后能否居住，取决于是否为被执行人及其家属生活必需。解封需满足条件，如偿还债务或提供担保。解封程序需法院和国土房产部门配合，当事人也需配合提供相关证
民事法律行为制度
人浏览
出售法院查封的房子，签订的房屋买卖合同也是有效的，但是值得注意的是，可能被查封的房子无法办理过户手续，无法实现物权。房子无法过户就不能实现合同目的，买受人可以请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买房屋如果没有过户，物权没有转移，如果出售人有其他债务经法院强制执行，房屋可能被执行。具体看购买房屋和债务形成时间，未过户的原因，是否交付大部分或全部房款等情
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：打官司期间，已经被查封的房屋是不能私自出售的，否则，造成的后果，由购买人自己承担。根据《最高人民法院房屋查封规定》，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如房屋未查封，当然可以，但卖房后如出卖人隐匿购房款，一经执行法院查实，将可能面临拘留等处罚，甚至可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。法律依据：《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋查封后未经法院或申请人同意不能出租。房屋查封属于财产保全措施，是法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。法院在特定情况下，可以查封义务人的房子。查封的房子不能买卖。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封房屋是合同解除的条件。如果涉案房屋被法院查封，合同目的已无法实现，被告构成根本违约，原告据此要求解除合同，于法有据，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违法你可以起诉对方要求解除合同返还购房款支付你双倍赔偿维护你的合法权益查封保全对方的财产判决后执行挽回你的损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询