请问合法吗,说是开发商代签的,新物业没有跟我们业主签订合同,后来更换物业,开发商交房时我们跟物业签订?
更新时间：2024-07-07 14:38:04人浏览
问题描述：
开发商交房时我们跟物业签订，后来更换物业，新物业没有跟我们业主签订合同，说是开发商代签的，请问合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不合法。根据《合同法》规定，合同应由双方自愿签订，开发商无权代业主与新物业签订合同。若新物业未与业主签订合同而提供服务，可能引发纠纷，影响服务质量及业主权益。
2024-07-07 14:35:51
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常见的处理方式有：1.与新物业协商签订合同；2.要求开发商解释代签原因并提供相关证明；3.如协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼。选择哪种方式取决于具体情况和个人意愿，建议先尝试协商，协商不成再考虑法律途径。
2024-07-07 14:36:06
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不合法。应与新物业协商签订合同，明确双方权利和义务；若开发商擅自代签，可要求其提供法律依据并重新签订合同；如问题无法解决，可咨询律师或向相关部门投诉，维护自身权益。
2024-07-07 14:38:04
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