我买的房子没有签合同就被依法查封了。我该怎么办？
更新时间：2024-07-07 14:34:07人浏览
问题描述：
您好，我买的房子没有签合同就被依法查封了。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助120227人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋被查封的，可以依法解除交易合同。房屋一经司法机关查封，未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分，查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户。房屋买卖无法完成，无法实现合同目的构成根本性违约，可以要求解除房屋买卖合同、返还购房款及支付违约金。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
2024-07-07 14:33:39
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助124279人 · 响应时间 平均5分钟内
具体什么情况？什么时候交易或查封的？付款情况如何？结合具体情况才能确定诉讼思路
2024-07-07 14:34:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未经房屋共有人同意签订买卖合同有效的吗
未经房屋共有人同意签订的买卖合同是否有效？如何合法增加房屋共有人？本文详细解读了相关法律法规，并提供了增加共有人的三种方式：赠与、买卖和析产登记。
房屋共有
人浏览
具体什么情况？什么时候交易或查封的？付款情况如何？结合具体情况才能确定诉讼思路
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋被查封的，可以依法解除交易合同。房屋一经司法机关查封，未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分，查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有购房合同没有房产证的房子可以交易吗
只有购房合同但没有房产证的房子不能交易。房产证是房子作为不动产的主要物权凭证，缺失房产证将无法进行合法交易。购房合同是买卖双方的重要协议，缺失可能带来一系列风险
购房合同
人浏览
可以提出执行异议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以基于对房屋的所有权作为案外人提起执行异议之诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没过户的房子被查封，以下情形下可对被查封的房子提出书面执行异议以解除查封的执行：1、查封前已签订合法有效的书面买卖合同或查封前已合法占有该不动产；2、已支付全部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋网签后被查封了购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的车辆未过户，被法院查封，可以根据民事诉讼法的规定，向法院提起执行异议，要求法院解除查封。申请解除查封，必须提交买卖合同和已经支付购车款的证据，说明没有过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方签订的 合同以及根据实际履行情况，如对方导致 合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期以后银行会向法院起诉你，法院会给你一个还款的期限，期限到了仍没还款就会查封你的房屋进行拍卖还款的。你现在应该积极和银行协商解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询