您好，农村自建房，没有房产证，现在想翻盖房屋，担心有违章建筑面积
更新时间：2024-07-07 13:50:19人浏览
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您好，农村自建房，没有房产证，现在想翻盖房屋，担心有违章建筑面积
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如果您的农村自建房没有房产证但已存在多年，是否会被认定为违章建筑，需要具体分析。违章建筑是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。如果您的房屋虽无房产证但符合当地规划和建设要求，且经过历史遗留问题处理，可能不会被认定为违章建筑。但具体情况还需结合当地政策和法规进行判断。
2024-07-07 13:47:56
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如果农村自建房被认定为违章建筑，处理方式包括：1. 拆除：如果违章建筑严重影响规划或存在安全隐患，可能会被要求拆除。2. 改正：在符合规划的前提下，可以申请补办手续，进行改正。3. 罚款：根据违法程度，可能会被处以罚款。
2024-07-07 13:48:05
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农村自建房翻盖时，要确保不产生违章建筑面积，需做到：1. 提前了解并遵守当地规划和建设要求。2. 翻盖前向相关部门申请并获得建设规划许可证。3. 严格按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，不擅自改变建设规模、高度等。
2024-07-07 13:50:19
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