房产证和土地证是不同的人，应该是以哪个证为准？
更新时间：2024-07-07 11:56:04人浏览
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房产证和土地证是不同的人，应该是以哪个证为准？
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应以土地使用权证为准。依据相关法律规定，在办理不动产权证时，土地使用权证是重要依据。若两者时间不一致，未及时处理可能导致土地使用期限缩短，造成权益损失。
2024-07-07 11:53:55
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常见处理方式包括：1. 申请变更登记，使两证一致；2. 依据土地使用权证办理不动产权证。选择哪种方式需考虑实际情况，如土地使用期限、变更成本等因素。
2024-07-07 11:54:06
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依据土地证为准。操作建议：1. 若土地证和房产证时间不一致，先咨询当地不动产登记中心；2. 根据咨询结果，准备相关材料申请变更登记或办理不动产权证；3. 注意保留好原证件及相关证明材料，以备后续使用。
2024-07-07 11:56:04
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