宅基地被征收时,宅基地的补偿给了宅基地登记人?
更新时间：2024-07-07 11:04:05人浏览
问题描述：
请问一下宅基地被征收时，宅基地的补偿给了宅基地登记人，地上建筑是登记人允许让其他人建设并居住，因此地上附属的补偿给了实际居住人。那么过度费给哪一方有明确法律规定吗，还是双方协商？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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过度费归属需协商，法律无明确规定。依据《土地管理法》等相关法律，征收补偿应确保被征收人生活水平不降低。若双方对过度费有争议，不及时处理可能影响征收进程和双方关系。
2024-07-07 11:01:58
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征地拆迁律师团队
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过度费的分配通常通过双方协商确定。协商时应考虑宅基地登记人和实际居住人的实际投入和贡献，以及当地征收政策和实际情况。若协商不成，可寻求法律途径解决。
2024-07-07 11:02:07
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平台法律顾问团队
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过度费分配依双方协商。操作建议：1.明确双方权益，包括宅基地登记人的土地权益和实际居住人的建筑权益；2.参考当地征收政策和市场行情，合理评估过度费；3.通过协商或调解确定分配比例；4.如协商不成，可诉诸法律。
2024-07-07 11:04:05
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