违约当面。租房违约方面
更新时间：2024-07-07 10:52:05人浏览
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违约当面。租房违约方面
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租房违约的具体情形包括但不限于：承租人未按约定时间支付租金、擅自转租房屋、擅自改变房屋结构或用途、提前解除合同等。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方需根据违约的实际情况承担相应的违约责任，如修复房屋、赔偿损失或支付违约金等。
2024-07-07 10:49:55
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如果租房合同中没有明确违约金数额，双方可以协商确定。协商不成时，出租人可以要求承租人赔偿实际损失。如果损失难以确定，可以参照市场价格或评估机构的评估结果来确定。
2024-07-07 10:50:21
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租房违约后，出租人可以采取以下措施维护自己的权益：1. 要求承租人承担违约责任，如修复房屋、赔偿损失或支付违约金；2. 协商解除合同，并要求承租人支付拖欠的租金和违约金；3. 如有必要，可以寻求法律途径解决纠纷，如起诉至法院。
2024-07-07 10:52:05
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