房子出租时，水表冻结破裂，因为承租人没有关上窗户。现在是下一层。谁应该承担责任
更新时间：2024-07-07 10:24:09人浏览
问题描述：
我是房东。房子出租时，水表冻结破裂，水渗透到下一层，因为承租人没有关上窗户。现在是下一层。谁应该承担责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助99684人 · 响应时间 平均5分钟内
1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任
2024-07-07 10:24:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况需要具体分析责任归属。如果是房屋质量问题导致的漏水，应由开发商负责；若是装修施工引起的，装修企业要承担责任；若是他人恶意或过失行为，可要求其赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否关总水闸，不是租客的义务的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，楼下损失由楼上业主承担。如果租客存在过失的，房东可以要求租客承担相应的损失赔偿责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，青楠律所为您服务。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果是承租人原因造成的，应当由承租人负责赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况有房主负责。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致 合同无法 继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询