在父母不知情的情况下抵押房屋是否合法有效？
更新时间：2024-07-07 09:16:06人浏览
问题描述：
这所房子是父母的。在父母不知情的情况下抵押房屋是否合法有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：有效。房屋抵押给父母，签订抵押合同并办理抵押登记后，抵押权就设立，房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同。(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2024-07-07 09:15:53
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已帮助193775人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，婚后的房子属于夫妻的共同财产，男方用房屋抵押贷款属于无权处分，你可以到银行说明情况，拒绝追认合同，合同就至始无效了，可以要求房子。当然，这个要有充足的证据向银行证明房子是归夫妻共同所有，且男方是擅自处分
2024-07-07 09:16:06
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