商铺合约签的三年，现如今租户干了3个月一直处于亏损状态，房租提已经支付付了一年请问这种能解除合同吗？
更新时间：2024-07-07 08:56:05人浏览
问题描述：
商铺合约签的三年，现如今租户干了3个月一直处于亏损状态，房租提已经支付付了一年，合约上有提前一月付房租，请问这种能解除合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以解除合同，但可能需要支付赔偿金。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同双方可以协商解除合同，但提前解除往往需要支付赔偿金。若不及时处理合同解除事宜，可能会导致法律纠纷和经济损失。
2024-07-07 08:53:47
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解除合同的方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见后解除合同；法定解除则是根据法律规定，在特定情况下单方面解除合同。选择哪种方式需根据实际情况，如合同条款、双方意愿和法律规定等综合考虑。
2024-07-07 08:54:07
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可以解除合同。操作如下：
1. 与房东协商解除，可能需要支付剩余租期的租金作为赔偿金。
2. 若存在法定解除情形，如房东严重违约，可单方面解除合同并要求赔偿。
3. 无论哪种方式，都应保留好相关证据，如书面协议、通信记录等，以防法律纠纷。
1. 与房东协商解除，可能需要支付剩余租期的租金作为赔偿金。
2. 若存在法定解除情形，如房东严重违约，可单方面解除合同并要求赔偿。
3. 无论哪种方式，都应保留好相关证据，如书面协议、通信记录等，以防法律纠纷。
2024-07-07 08:56:05
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