退休后户口迁回原籍农村，父母承包土地使用权和房屋产权可以继承吗？
更新时间：2024-07-07 07:20:35人浏览
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退休后户口迁回原籍农村，父母承包土地使用权和房屋产权可以继承吗？
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子女户口迁出后继承农村父母的宅基地的问题：子女户口迁出后不能继承农村父母宅基地。1.宅基地的性质特殊：因宅基地为农民集体所有，子女户口迁出后不为农村集体的一员，故而子女不能继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2.宅基地上房屋的继承问题：房屋属于遗产可以继承，但房屋不得翻修重建，只能等待拆迁赔偿和居住。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2024-07-07 07:20:19
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土地使用权法定继承，按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、委托书，并且申请人需要自己提供身份证明和国有土地使用权证或购地票据等关材料办理土地使用权继承。
2024-07-07 06:54:07
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