民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，房屋交付后空置半年以上的，如果房屋交付后空置半年以上
更新时间：2024-07-07 01:03:43人浏览
问题描述：
民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或者物业用户与物业服务企业确认后，按照物业服务费标准的70%支付物业服务费，合同另有约定的，按照其约定支付。因此，如果房屋交付后空置半年以上，只能支付70%的物业服务费。
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法律分析：空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据：《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
2024-07-07 01:03:43
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