租赁合同规定到期后自动续签半年,合同上的自动续签有效吗?因为原来租了三个月,付了租金
更新时间:2024-07-06 22:20:54人浏览
问题描述:
租赁合同规定到期后自动续签半年,但合同到期后未签订新合同。合同上的自动续签有效吗?因为原来租了三个月,后来租了四个月,付了租金,但是没有签新合同,也没有签新合同。最近不想租。房东说合同上写的自动续租半年,说我还没到期,想帮他找租客退押金。
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租赁合同到期自动续签的可能性为零。但但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同来判断。根据法律规定,租赁合同到期后未续签合同的,原合同有效,租赁期限不定期。也就是说,双方给对方合理的时间后,可以随时不租。而且续签租赁合同,合同期限是固定的,双方都可以擅自违约,否则可以追究对方的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024-07-06 22:20:48
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