我租房子合同签的一年没到期，房东同意转租，经过他同意转租出去了，现在不退押金和租金
更新时间：2024-07-06 19:40:17人浏览
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我租房子合同签的一年没到期，房东同意转租，经过他同意转租出去了，现在不退押金和租金
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如果房东不退押金和租金，你可以首先尝试与房东进行协商，明确双方的权利和义务。如果协商无果，你可以根据《民法典》第五百七十七条的规定，要求房东承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果房东仍然拒绝履行，你可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
2024-07-06 19:37:57
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在以下情况下，房东可以合法地不退还押金和租金：1. 承租人存在过错，如损坏房屋或未按时支付租金等，房东可以扣留相应押金作为违约赔偿；2. 双方未协商一致提前退租，且承租人有过错导致合同解除的，房东可以不退还剩余租金。
2024-07-06 19:38:04
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为确保自己的权益不受损害，你应在签订租房合同时明确约定双方的权利和义务，特别是关于押金和租金的退还条件。在转租时，确保与房东协商一致并书面确认。如遇到纠纷，及时与房东沟通并保存相关证据，必要时可寻求法律援助或提起诉讼。
2024-07-06 19:40:17
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你好，这是合同纠纷问题，房东可以依据约定收回房屋
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