房产证上是两个人的名字，两个人已经离婚了，房子是给孩子的，还没有过户给孩子一方可以拿房产证做抵押吗？
更新时间：2024-07-06 17:40:22人浏览
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你好，房产证上是两个人的名字，两个人已经离婚了，房子是给孩子的，还没有过户给孩子，一方可以拿房产证做抵押吗，
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不可以。依据《中华人民共和国民法典》，房产证上所有产权人需同意并签字才能进行抵押借款，否则将可能面临法律责任，且若未经另一方同意擅自抵押，可能导致抵押行为无效，产生法律纠纷。
2024-07-06 17:37:54
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常见的处理方式有两种：一是双方协商达成共识后一同进行抵押；二是通过法律途径解决产权归属问题后再进行抵押。选择哪种方式取决于双方的沟通和协商情况，以及是否愿意通过法律手段解决争议。
2024-07-06 17:38:04
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不可。若双方同意抵押，需共同签字办理；若存在分歧，应先解决产权归属，可通过协商、调解或诉讼等方式明确产权，再将房产过户给孩子或进行其他处理。务必遵守法律法规，避免不必要的法律风险。
2024-07-06 17:40:22
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