已交房，在还贷款，但是迟迟办不下房产证
更新时间：2024-07-06 17:32:04人浏览
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已交房，在还贷款，但是迟迟办不下房产证
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产证办不下来的原因可能包括：开发商在销售楼房时未取得完整的相关证件，或虽办理了相关证件但私自更改了房屋的使用性质。此外，如果开发商在将房屋抵押给第三方的同时出售房屋，也可能导致房产证无法办理。这些行为均违反了《城市房地产转让管理规定》的相关规定，导致购房者的权益受损。
2024-07-06 17:30:18
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面对房产证办不下来的情况，首先应与开发商沟通，了解具体原因并要求其尽快解决。若沟通无果，可向房地产管理部门投诉，并提供相关证据。同时，也可考虑通过法律途径维护自己的权益，如起诉开发商。
2024-07-06 17:30:31
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如果开发商已经办理了相关证件但房产证仍然办不下来，首先需确认开发商是否将房屋抵押给第三方。如存在抵押情况，可要求开发商解除抵押并办理房产证。若开发商拒绝配合，可收集相关证据，通过法律途径追究其责任，并要求赔偿损失。
2024-07-06 17:32:04
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