在土地租赁和房屋建设合同期限内，是否仍然有效，如果甲乙双方中的一方死亡，合同是否仍然存在
更新时间：2024-07-06 16:06:10人浏览
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你好，我想问一下，在土地租赁和房屋建设合同期限内，如果甲乙双方中的一方死亡，合同是否仍然有效，如果甲乙双方中的一方死亡，合同是否仍然存在
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一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2024-07-06 16:05:59
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-07-06 15:26:56
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