我买二手房，交了定金签了合同，现在贷款做不下来，中介那边定金不退怎么办
更新时间：2024-07-06 13:38:03人浏览
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你好，我想咨询一下，我买二手房，交了定金签了合同，现在贷款做不下来，中介那边定金不退怎么办
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关于二手房贷款无法批准时定金的退还问题，具体情况需具体分析。若因个人原因贷款失败，定金通常不退；若是由于卖方或银行的责任，或者双方在合同内容上没有达成一致，定金可能可以退还。根据《民法典》的规定，定金作为债权的担保，在合同成立时交付。如果因为一方违约导致合同目的无法实现，定金的处理将按照法律规定执行。
2024-07-06 13:35:46
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针对二手房定金无法退还的问题，可以通过协商、中介协调或法律途径解决。选择解决方案时应根据实际情境，如双方能协商一致，可选择协商退还；存在争议时，可寻求中介的协调；若仍无法解决，可通过法律途径来维护自己的权益。
2024-07-06 13:36:06
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关于二手房贷款失败后的定金处理问题，需分情况对待：一是如果贷款失败是由于买方个人原因，通常定金不会退还，除非合同中有其他约定；二是如果是卖方或银行原因导致贷款不成功，买方有权要求退还定金，并可以追究违约责任；三是如果双方对合同内容未能达成一致导致无法签约，定金应当退还给买方。在实际操作中，应该根据合同约定和法律规定，通过协商、谈判或诉讼等方式解决争议。
2024-07-06 13:38:03
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