解除房屋租赁合同，是否有效？
更新时间：2024-07-06 13:08:07人浏览
问题描述：
解除房屋租赁合同，通知函，通过微信发送是否有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115353人 · 响应时间 平均4分钟内
如果房屋租赁合同满足合同解除的条件，解除合同的行为就是有效的，只要依据《民法典》相应条件合法解除，那解除房屋租赁合同的效力就是有效的。法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。
2024-07-06 13:07:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方面解除房屋租赁合同有效吗
在现实生活中，当事人之间产生房屋租赁关系是需要按照规定签订房屋租赁合同的，一般不得随意解除，那么你知道单方面解除房屋租赁合同有效吗？法律快车小编为大家整理了相关
租赁合同
人浏览
你好，内容如果不违反法律规定，有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何来判断房屋租赁合同的有效性
近几年来，房屋租赁合同纠纷的数量在房地产纠纷总量中所占的比例一直呈上升趋势。这个问题已经越来越引起管理部门和广大民众的重视。能够最大限度地避免这类纠纷发生的最好
动产租赁合同
人浏览
解除的原因是什么呢？说清楚
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同的生效条件是什么
房屋租赁合同当事人在签订租赁合同时，应当注意合同是否具备法律规定的生效要件。那么，租房合同的生效条件是什么？租房合同是否具有法律效力？为了帮助大家更好的了解相关
租赁合同
人浏览
租赁合同解除与终止有区别。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同 无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋租赁期内，房东收回自用不属于合同法定解除理由，因此属于房东违约。您可以依据房屋租赁合同的违约条款向房东主张违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同承租人有解除权。承租人与出租人协商一致，可以解除房屋租赁合同；出租人违约、租赁合同中约定或法定的解除条件发生后，承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除房屋租赁协议的情况主要包括：1、租赁房屋具有瑕疵，致使承租人利益受到重要影响的，承租人可以解除合同；2、承租人未按照约定使用租赁物，致使租赁物受到损失的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询