你好我这边住房，房子出问题，房东一直不维修
更新时间：2024-07-06 12:42:06人浏览
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你好我这边住房，房子出问题，房东一直不维修
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如果房东拒绝维修，你可以首先尝试与房东进行进一步的沟通，明确告知其维修的必要性和紧迫性。如果沟通无果，你可以根据《民法典》第七百一十三条的规定，在租赁物需要维修时请求房东在合理期限内维修。若房东仍未履行维修义务，你可以自行维修，维修费用由房东负担。同时，你也可以考虑向当地的房屋管理部门或相关机构投诉，以维护自己的合法权益。
2024-07-06 12:40:05
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如果维修费用很高，房东和承租人均不愿意承担，可以考虑以下几种解决方案：1. 双方协商分担费用；2. 寻求第三方评估机构对维修费用进行评估，以确定合理的费用分担；3. 协商解除合同，由房东退还部分租金或押金作为补偿。
2024-07-06 12:40:28
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如果房东认为房子损坏是由你造成的，你可以通过以下方式证明不是：1. 提供证据，如照片、视频等，证明损坏在你入住前已经存在；2. 寻求专业鉴定机构对损坏原因进行鉴定；3. 保留与房东的沟通记录，证明你并未造成损坏。如果房东坚持认为是你造成的，你可以通过法律途径解决争议。
2024-07-06 12:42:06
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