在小区里我有一套房子好长时间没住了，物业昨天打电话让交物业费，我说已经不住人了
更新时间：2024-07-06 12:18:07人浏览
问题描述：
你好，在小区里我有一套房子好长时间没住了，物业昨天打电话让交物业费，我说已经不住人了，还是让交
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助51278人 · 响应时间 平均3分钟内
如果与物业协商不成，他们坚持要收全额物业费，您可以首先查阅当地的物业管理条例或政策，了解是否有关于长期不住房屋物业费减免的明确规定。如果有，您可以向物业提出并引用相关条款。如果当地政策不明确或物业仍坚持，您可以考虑向业主委员会反映情况，或咨询法律专业人士，了解是否有其他法律途径可以维护您的权益。
2024-07-06 12:15:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152466人 · 响应时间 平均5分钟内
如果物业起诉您，您需要准备的材料包括：房屋产权证明、物业费缴纳记录（如有）、与物业的沟通记录（如短信、邮件等）、当地物业管理条例或政策中有关物业费减免的条款（如有）。这些材料将有助于您在法庭上证明自己的立场和权益。
2024-07-06 12:16:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118728人 · 响应时间 平均1分钟内
从法律角度看，即使您长期不住的房子，也不能不交物业费。因为根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，有按时交纳物业服务费用的义务。只要房屋已经交付，产权登记办理完毕，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
2024-07-06 12:18:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费逾期不交的法律后果
物业费逾期不交将承担哪些法律后果？本文将为您解析物业费逾期缴纳的法律影响，包括可能面临的起诉、滞纳金和违约金等。同时，探讨逾期缴纳对小区和谐氛围的负面影响。
物业管理费
人浏览
您好，由于尚欠期间涉及房屋买卖，建议携买卖合同等材料具体分析，看该期间的费用由谁承担。您可以根据情况详细咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不缴纳物业费有什么后果
不缴纳物业费的后果有承担相应的违约责任、被物业管理公司起诉。物业管理费包括的服务项目有设施的维护保养费、清洁费、公共区域植花草及其养护费用、管理人员的工资等。
物业管理费
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拒交物业费的合法理由
拒交物业费的合法理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
小区物权
人浏览
你好，你应该缴纳欠缴的物业费，再出售房屋，否则将来买房人补缴，也有权向你主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商适当减少物业费
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买房后长期不住，需要交物业费。购买房屋后不管住与不住都是应当缴纳物业费的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 先了解下具体情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下是不可以的，不管你是否在小区居住，作为业主都需要缴纳物业费的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费按规定是要交的，会不会是物业以前联系不上你？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉楼上主张赔偿，物业费用是需要正常缴纳的。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：物业收取房屋更名费不合法。因为房屋的转让发生业主变更，需要物业服务部门进行业主登记变更，完全在物业公司日常服务范围之内。并且物业服务合同不会约定更名费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询