开发商统一办理了房产证之后以房屋平米差异扣着房产证，业主该不该交？房产证的问题去哪里维权？
更新时间：2019-04-30 20:37:50人浏览
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商品房买卖司法解释第十八条的规定：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。
2019-04-30 20:22:23
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已帮助146305人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同主要内容包括：
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；
2、房屋的坐落地点、面积、四至范围；
3、土地使用权性质、使用期限；
4、房屋使用性质；
5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况；
6、房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法；
7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；
8、维修基金的处理；
9、约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户；
10、卖方配偶同意出售的声明；
11、违约责任；
12、争议解决方式。
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；
2、房屋的坐落地点、面积、四至范围；
3、土地使用权性质、使用期限；
4、房屋使用性质；
5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况；
6、房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法；
7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；
8、维修基金的处理；
9、约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户；
10、卖方配偶同意出售的声明；
11、违约责任；
12、争议解决方式。
2019-04-30 20:26:29
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已帮助156356人 · 响应时间 平均1分钟内
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
——买卖双方当事人基本情况；
——房屋产权状况；
——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
——买卖双方当事人基本情况；
——房屋产权状况；
——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核
2019-04-30 20:37:50
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